(19-09-2014, 11:21)Snow Wrote: [ -> ]А в школе вас тоже зомбировали формулами и теоремами? А мосгортранс вас тоже зомбирует расписаниями автобусов?))))
Есть условия договора защищенные со стороны государства. Требовать что-то свыше, несомненно, можно, но говорить, что ты - ВИ, гад, нам не сдаешь квартиры раньше срока, поэтому мы тебя будем полоскать среди помоев, в корне неверно.
Как уже выше писал, срок сдачи в эксплуатацию в договоре не имеет под собой каких-либо оснований для претензий. А вот если вдруг ВИ затянет сроки передачи жилого помещения дольщику, то тогда оформляете претензию и идёте в суд взыскивать неустойку. Кстати, почитал закон, и пени в случае, если просрочка по ДДУ идет физическому лицу, не 1/300, а 1/150. Т.е. за месяц просрочки, к примеру, при стоимости квартиры в 3 млн.руб., пени накапывает в размере 50т.р. при текущей ставке рефинансирования.
Вот, это конструктивное замечание, такие нам нужны)
(19-09-2014, 11:29)Snow Wrote: [ -> ]Если вы именно это говорите, то вы неправильно выражаете свою мысль.
От помощи не откажусь. Денег мне переведете? Счет на Яндекс.Деньгах подойдет? Какую сумму средств в виде помощи вы готовы мне перечислить?
вам не материальная нужна помощь, а людей в белых халатах с носилками. на будущее читайте все целиком, а то видимо у вас как у бойца армиизомби заклинило после этой фразы. и дальше не дочитали
(19-09-2014, 11:27)pravdorub Wrote: [ -> ]отличная простыня только к чему она ? я говорю о том что мне пытаются втюхать квартиру в недоделанном доме - лифт, фасад, энергоснабжение (как выяснилось) а вы мне тут опять как мантру -договор/сроки/. вы точно живой человек? скажите где вы находитесь, вам срочно нужна помощь!
Кхм, нам все время пытаются, что-то втюхать, по телевизору, на улице, в магазине - такова философия общества потребления, купи-продай и побольше. Но вы же взрослый человек, вас никто не может заставить. Вы не примете не устраивающую вас квартиру, а с просрочкой пойдете в суд. Просто у людей приоритеты разные, для вас важнее получить все надлежащего качества и работающим, а кто-то может смириться в неработающим лифтом, но начать ремонт. Конечно, в идеале, мы все должны получить дома в срок и без недостатков, но при той практике, которая сложилась в нашей стране, рассчитывать на это сложно. А требовать защиты прав, повторюсь, можно и нужно. Только вот у нас превентивные меры не в чести, поэтому сначала нарушение права - а потом суд.
50 тыщ в месяц неплохо ! Ждём исправления недоделок не нервничая тем более что застройщик не торопится у меня с первого неприёма прошло 2 недели заглянул в квартиру никто даже не прикосался - пардон на балконе отлив поставили и всё!
(19-09-2014, 11:35)pravdorub Wrote: [ -> ]вам не материальная нужна помощь, а людей в белых халатах с носилками. на будущее читайте все целиком, а то видимо у вас как у бойца армиизомби заклинило после этой фразы. и дальше не дочитали
Жаль, а я уж было надеялся, что вы вместо потока ахинеи тут несущейся потоком, сделаете, наконец, полезное дело. Может, все-таки, счетик то на Яндекс.Деньгах скинуть?)
(19-09-2014, 11:38)san77san Wrote: [ -> ]50 тыщ в месяц неплохо ! Ждём исправления недоделок не нервничая тем более что застройщик не торопится у меня с первого неприёма прошло 2 недели заглянул в квартиру никто даже не прикосался - пардон на балконе отлив поставили и всё!
И мы ждем) Но к нам уже заходили, и даже позвонили отчитались о принятых мерах. Пригласили на приемку 28-29 числа.
Вы поймите меня правильно. Я не против того, чтобы защищать свои интересы в виде качественно возведенных со всеми удобствами квартир. И считаю, что нужно добиваться своих прав через созданные для этого институты власти.
Однако я против той *******, которую тут некоторые пытаются втюхать народу.
Есть тут нормальные юристы (вроде же кто-то был, услуги предлагал)? Можете посмотреть, что можно предъявить ВИ в том случае, если они нам сдают квартиры в том состоянии, которое не нравится Правдорубу и многим другим? Я что-то не могу пока найти, как с точки зрения закона к ним можно придраться.
Втюхивают пока что только квартиры в недоделаных домах. Что бы, как выше было сказано, не попасть на штрафы по договору.
(19-09-2014, 11:44)pravdorub Wrote: [ -> ]Втюхивают пока что только квартиры в недоделаных домах. Что бы, как выше было сказано, не попасть на штрафы по договору.
Так кроме как устроить скандал мы больше ничего не можем сделать. Темболее обращаясь сейчас в суд и пытаясь что-то такое устроить мы резко из клиента превратимся во врага. Так по-крайне мере нам сказал вчера юрист.
(19-09-2014, 11:47)toplis Wrote: [ -> ]Так кроме как устроить скандал мы больше ничего не можем сделать. Темболее обращаясь сейчас в суд и пытаясь что-то такое устроить мы резко из клиента превратимся во врага. Так по-крайне мере нам сказал вчера юрист.
А сейчас нет повода обращаться в суд. Все что требуется - привлечь внимание застройщика к проблеме что бы он ее решил. Если никто не будет требовать лифт, его не будет. Если никто не будет требовать электричество - все будут и дальше сидеть на солярке.