Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово.

Вот действительно. По своей работе посещаю много жилых комплексов. И везде Охрана только на въезде-входе с видеонаблюдением. И все! И это жилые комплексы бизнесс класса. Ну если только не брать "Агаларов эстейт" там Охрана патрулирует. А у нас эконом класс. Работаю в ювелирной компании со своим крупным производством. И тоже Охрана только осуществляет пропускной режим. От лишних постов охраны благополучно избавились с началом кризиса и это никак не повлияло на работу компании.
Вот и зачем плодить нахлебников, а для меня охранник это просто вахтёр не больше. Чтобы потом от них избавляться? Естественно любой представитель ЧОПа скажет что людей надо больше задействовать в охране. Ему это выгодно! А нам нет! А те кто насмотрелся фильмов или ещё чего поверьте, охранник не имеет почти никаких полномочий. Ну только если вызвать полицию и все))))

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
19 марта 2016г. будет проведено общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по ул. Парковая д.
Начало у каждого дома по разному. Смотрите инфо в подъезде и в почтовых ящиках.

Для участия в Собрании и голосовании собственникам помещений при себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение (свидетельство о праве собственности либо акт приема-передачи). Если собственник не может принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за него может проголосовать представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией по месту работы/учебы, либо жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства (прописки). Образец доверенности находится в офисе УК ООО «Вектор Сервис».
Основные вопросы повестки дня:
• Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря общего собрания и счетной комиссии; определение общедоступного места для информирования о проведении и решениях общего собрания, определение даты проведения очередного собрания, определение размера взноса на созыв и проведение общих собраний собственников, определение места хранения документов по собранию.

• Создание Совета многоквартирного дома(СМКД). Избрание членов и председателя СМКД, определение срока полномочий. Утверждение Положения о Совете МКД.

• Определение ежемесячной платы за техническое обслуживание с каждой квартиры за домофонную систему и за телевизионную общедомовую систему.

• Утверждение и определение размера платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (платы за УСР) в размере 36,31 рублей, включая НДС, за 1 кв.м. общей площади в месяц.

• Принятие решения об использовании мусоропровода и прилегающего к нему помещения.

• Утверждение порядка использования консьержных помещений для хранения личных вещей собственников(коляски, велосипеды).

• Утверждение и определение ежемесячной платы за организацию охраны в размере 8 руб. 00 копеек за 1 кв.м. общей площади жилых и нежилых помещений, принадлежащих собственникам многоквартирного дома.

Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно на информационных стендах в подъездах, в офисе ООО «Вектор Сервис», на сайте http://vectorservice.ru
Собрание собственников признается состоявшимся, а его решение легитимным, при обеспечении явки более 50% собственников (наличие кворума). В случае недостаточного кворума собрания в форме совместного присутствия собственников помещений в многоквартирном доме, собрание будет проводиться в заочной форме по вопросам очного голосования.

Можно влезу?
Прежде чем утверждать стоимость охраны, необходимо поставить вопрос о ее наличии в принципе
Иначе, любой несогласный, подаст в суд и опротестует данное по формальному признаку... есть практика.

(15-03-2016, 12:29)МаринаК Wrote: [ -> ]Можно влезу?
Прежде чем утверждать стоимость охраны, необходимо поставить вопрос о ее наличии в принципе
Иначе, любой несогласный, подаст в суд и опротестует данное по формальному признаку... есть практика.

я так понимаю,Вам право выбора не оставили:
1 так вы хотите охрану?
2 по квартирно или за квадрат?
Так вы будете подавать в суд?какая практика в ГН

Мне? Я сама готовила бюллетени))))) и всё ОСС - все документы по нему)))) и в бюллетене мы предоставляли право выбора по всем позициям и вопросам.
1. мы охрану хотим))) и тут и там))))
2. по-квартирно (я выкладывала ранее как это будет организовываться и происходить). могу повторить)))

В суд подавать не будем: у нас в правильной последовательности вопросы.
Для того, чтоб вообще ввести охрану "за деньги" необходимо провести ОСС всех домов и, чтоб все дома были согласны.
У нас еще несколько домов допроводит ОСС))))

Чем больше читаю, тем меньше хочется....

Сложный вопрос....согласна... много подводных камней...
там потом вообще конкурс бы провести между ЧОПами.....

споры о кв. метрах олигархов, количестве комнат, наличии и количестве автотранспорта могут быть бесконечны.
чтобы посчитать много или мало, нужно как минимум сложить по всем домам
кв.м
кол-во комнат
или просто количество квартир
и разделить общую сумму за охрану на эти цифры.

Привязываться к автотранспорту вообще не логично, сегодня нет тс, завтра у тебя их три.
Случай, по которому вернулась охрана никак не связан с тс.

Добрый день, соседи.
Привязываться к м2 нельзя, т.к. стоимость одного охранного поста с 2-мя охранниками составляет 150тыс.руб. в месяц и это по Москве на элитных объектах!!!! Необходимо, чтобы УК на собрании 19.03.2016г. представила детальный расчет по затратам:
1. Сколько постов собственники должны оплачивать в месяц;
2. Сколько людей в смене с учетом ежемесячной оплаты труда каждого (справочно: зп охранника в Москве составляет 35-50руб/мес);
3. Стоимость содержания поста (будки) в месяц;
Вот тогда общую сумму разделить на общее кол-во квартир, а не м2.

Дом 3. кв. 101.

Сумма ранее была озвучена. Где то 360000, точно не помню.