(24-03-2016, 14:17)Maksim11154 Wrote: [ -> ]Я сильно извиняюсь. Но, почему вообще убрали охрану с объекта?! ( слишком много всего написано, найти не могу =)) ). А на въезде теперь тоже охраны нет? ( я в ЖК не живу, появляюсь там редко)
Убрали с 1 февраля, вернули 29 февраля. Сейчас охрана есть, нам говорят до конца марта.
Охрану содержит застройщик. Убрали - нам говорят потому, что дома введены в эксплуатацию и не являются более территорией строительной площадки. Не введенные в эксплуатацию три корпуса 11-х домов имеют свое ограждение и охрану т.к. это как раз пока строительная площадка.
Подскажите, если кто знает:
Какой процент жителей должен сказать "Да" по охране, чтобы охрана комплекса стала стационарной, а не стихийной?
Необходимо проведение голосования жителей или достаточно письма инициативной группы?
Какая сумма добавится в ежемесячные квиточки по квартплате?
по закону 90% собственников.
(24-03-2016, 14:43)KWG Wrote: [ -> ]Убрали с 1 февраля, вернули 29 февраля. Сейчас охрана есть, нам говорят до конца марта.
Охрану содержит застройщик. Убрали - нам говорят потому, что дома введены в эксплуатацию и не являются более территорией строительной площадки. Не введенные в эксплуатацию три корпуса 11-х домов имеют свое ограждение и охрану т.к. это как раз пока строительная площадка.
Т.е. получается, что собственники квартир за услуги охраны ранее не платили?! ( Я имею ввиду тех собственников, которые вселились в квартиры, но существовал период нахождения охраны на территории уже сданных домов).
(24-03-2016, 18:04)Maksim11154 Wrote: [ -> ]Т.е. получается, что собственники квартир за услуги охраны ранее не платили?! ( Я имею ввиду тех собственников, которые вселились в квартиры, но существовал период нахождения охраны на территории уже сданных домов).
Да. Есть дома/жители, которые не платили 1,5 года, я не платил 15 месяцев (с 31.12.2014).
(24-03-2016, 18:04)Greenfox Wrote: [ -> ]по закону 90% собственников.
Для принятия решения по вопросам, не касающимся кап.ремонта, требуется более 50% голосов. Не видел цифру 90% в законе. Что за закон такой?
(24-03-2016, 22:35)Dimitry Wrote: [ -> ]Для принятия решения по вопросам, не касающимся кап.ремонта, требуется более 50% голосов. Не видел цифру 90% в законе. Что за закон такой?
"...
решение будет отменено общими собраниями собственников помещений в других МКД ЖК «Пятницкие кварталы» либо собственниками помещений в других МКД будет принято другое (иное) решение, при условии, что общая площадь помещений, принадлежащих собственникам в МКД, отменивших решение либо принявших другое (иное) решение
составляет 10% и более от общей площади помещений, принадлежащих собственникам помещений во всех МКД ЖК «Пятницкие кварталы», сданных в эксплуатацию..."
Наверное, исходя из этого.
Голоса считаются не по собственникам, а по квадратным метрам.
Так вопрос был про принятие решения, а не его отмену
Точнее так - чтобы плату за охрану включили в вашу платежку - достаточно 50% голосов собственников вашего дома %)
П.с. при условии, конечно, что в остальных домах проголосуют так же
(24-03-2016, 22:35)Dimitry Wrote: [ -> ]Для принятия решения по вопросам, не касающимся кап.ремонта, требуется более 50% голосов. Не видел цифру 90% в законе. Что за закон такой?
Те если 49% против их заставят? Не думаю...