Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово.

что нужно сделать, чтоб решение с охраной сдвинулось с мертвой точки?

(03-02-2016, 14:36)nuta Wrote: [ -> ]что нужно сделать, чтоб решение с охраной сдвинулось с мертвой точки?

Собрать жильцов, принять решение, собрать подписи, передать в УК.
Это если кратко

(03-02-2016, 14:36)nuta Wrote: [ -> ]что нужно сделать, чтоб решение с охраной сдвинулось с мертвой точки?

1. Найти ЧОП (частное охранное предприятие).
2. Определить объем и стоимость услуг ЧОПа, с учетом места проживания охранников.
3. Решить вопрос с застройщиком о возможности (условиях) использования установленных шлагбаумов и будки охраны.
4. Провести общее собрание жителей (или возможно только собственников) каждого дома с составлением протокола, отражающем согласие с охраной и размером оплаты за нее, принципом определения размера оплаты с каждой квартиры.
5. Организовать сбор средств на оплату охраны или просить это сделать УК.
6. Заключить договор с ЧОП (если не УК, то кто его будет заключать непонятно).

При этом уверен, что если оставить тот ЧОП, который охранял нас ранее, то нужно выполнить только пункт № 4.

(03-02-2016, 14:32)kiss_tochka Wrote: [ -> ]А можно заборчик по периметру и калитку с кодом, и вместо шлагбаума можно ворота с кодом или пультом.

Ага, если учесть, что половина жаднились сдавать деньги на охрану, то сразу понятно, что жить нам с таким ужасом еще долго.
Вечером уже страшно домой идти, рабочие уже очень свободно ходят.
А скоро весна. Буду шокер покупать)

Проще всего переложить ответственность и сказать пусть этим занимается УК, а каждый сам понимает что наверняка из этого ничего не выйдет, т.к. ясно видно что желающих платить за охрану найдется по минимуму. Особенно если учитывать фактор – принимать решение по этому вопросу могут только собственники жилья, а таких в каждом доме 5-10%, а в недавно сданных так вообще 0. На данный момент это скорее вопрос времени.

Вот в Павшинской Пойме цена охраны входила в оплату консержек . Точно уже не помню , вроде бы 500 р с квартиры . Уже не помню . Не знаю был ли от этого толк или не было , но парни ходили по ПП , а как происходили разные случаи - так и происходят вообщемто и до сих пор ! А охрану убрали когда несколько УК появилось .

(03-02-2016, 17:35)Nikolays Wrote: [ -> ]Особенно если учитывать фактор – принимать решение по этому вопросу могут только собственники жилья, а таких в каждом доме 5-10%, а в недавно сданных так вообще 0.

Вы не правы. Решение по способу управления домом, выбору УК, Председателя и наделению его правами подписи договоров со сторонними организациями (в т.ч. ЧОПом) имеют право принимать все дольщики, вне зависимости , есть документ о праве собственности на руках или нет. Писал неоднократно уже об этом.

(04-02-2016, 8:38)Dimitry Wrote: [ -> ]Вы не правы. Решение по способу управления домом, выбору УК, Председателя и наделению его правами подписи договоров со сторонними организациями (в т.ч. ЧОПом) имеют право принимать все дольщики, вне зависимости , есть документ о праве собственности на руках или нет. Писал неоднократно уже об этом.

ПО закону межевать землю могут только собственники, равно как и устанавливать охрану и шлагбаумы. 275 Постановление Отрадненской администрации Красногорского района. Есть еще от МО.
Причем функции охраны по закону - именно ограничение проезда транспорта при условии того, что 2/3 собственников в каждом из ВСЕХ домов на улице Парковая проголосуют за охрану и шлагбаум. Но если шлагбаум уже установлен, особых проблем не вижу Можно проголосовать и дольщикам, если возникнут проблемы, суд встанет на сторону дольщиков. К тому моменту собственность все и получат.

Надо в любом случае что-то делать. Раз многие платить за охрану не хотят может начнем добиваться от застройщика домофоны?

(04-02-2016, 9:52)nekta Wrote: [ -> ]Надо в любом случае что-то делать. Раз многие платить за охрану не хотят может начнем добиваться от застройщика домофоны?

По информации от соседей на форуме работы по прокладке кабелей для домофонов в отдельных домах недавно начались.