(15-09-2016, 10:41)Famousoff Wrote: [ -> ]Так вот, резюмируя:
Предложить УК установить взнос за паркуемые автомобили резидентов в зависимости от габаритов, чтобы вырученные средства направлять на:
- установка камер в местах парковки и проезда, организация и поддержание пункта охраны с мониторами и записью. Камеры, по возможности, с онлайн подключением для резидентов.
- организация упорядоченного въезда и выезда на территорию ПК, соблюдение баланса кол-ва въехавших авто и парковочных мест - дополнить этими пунктами обязанности охраны.
- организация и поддержание разметки и ограждений для парковки.
Как-то получается не правильно, предложить УК дополнительный заработок с сомнительными в будущем услугами)) Может немного наоборот, сперва УК предоставляет перечень услуг, а уже потом плата за эти самые услуги? Да и вообще может проще всеже нанять другую УК которая и будет заниматься всеми этими нюансами. Нанять управляющего (юриста если нужно) который будет заниматься подбором УК, тендерами, документооборотом и т.д., (заинтересованного в интересах жильцов). Не малая же сумму получается если согласованно всем вместе решать вопросы.
(15-09-2016, 10:41)Famousoff Wrote: [ -> ]Так вот, резюмируя:
Предложить УК установить взнос за паркуемые автомобили резидентов в зависимости от габаритов, чтобы вырученные средства направлять на:
Бредятина, высшей пробы. А если, кто-то взнос не внесет,того не впустят в ПК?
Читаем законы внимательно!!! Конституция РФ, статья 27 пункт 1
P.S. правильно кто-то про диванные войска написал
Ну тут можно как во многих дворах Москвы - жители скидываются, приобретается шлагбаум (официально), большой такой, железный, выдвижной, устанавливается, каждому скинувшемуся присваивается номер и собственно все. Правда определенного места за тобой не закреплено, но все же. Гости приезжают, вы сами звоните на пост (он удаленный) и там уже обьясняете. Это просто как вариант. И вариант только для авто. Живые люди на входе и патруле это другое.
(15-09-2016, 11:11)RJocker Wrote: [ -> ]Ну тут можно как во многих дворах Москвы - жители скидываются, приобретается шлагбаум (официально), большой такой, железный, выдвижной, устанавливается, каждому скинувшемуся присваивается номер и собственно все.
Была подобная практика в Москве. Дом непосредственно у метро, проблема - куча любителей припарковаться во дворе и поехать в центр на метро. Порядок действий:
1. Положительное решение на ОСС
2. Создание проекта (месторасположение, тип шлагбаума и пр.)
3. Согласование с местной администрацией
4. Непосредственно установка и запуск в эксплуатацию
Обращу внимание, что на все про все ушло больше года
Это раз. И два - скидываться деньгами заставить никого не возможно, даже при положительном решении всех инстанций.
(15-09-2016, 10:41)Famousoff Wrote: [ -> ]Так вот, резюмируя:
Предложить УК установить взнос за паркуемые автомобили резидентов в зависимости от габаритов, чтобы вырученные средства направлять на:
- установка камер в местах парковки и проезда, организация и поддержание пункта охраны с мониторами и записью. Камеры, по возможности, с онлайн подключением для резидентов.
- организация упорядоченного въезда и выезда на территорию ПК, соблюдение баланса кол-ва въехавших авто и парковочных мест - дополнить этими пунктами обязанности охраны.
- организация и поддержание разметки и ограждений для парковки.
Читаю я Вашу переписку и весело становится. Как повезло УК с жителями, которые платят и не знают за что. За въезд /выезд и за охрану Вы платите по статье Охрана. Только камер нет и доступ неупорядочен. Значит разбираться надо по функционалу Охраны. Как автомобили и камеры связаны - непонятно. УК просто физически на другие статьи не переведет деньги.
Организация разметки и ограждений - этим спокойно занимаются в других комплексах УК и Застройщик. Пишите в Добродел. Пара десятков жалоб и Вашей проблемой займутся. Собственно, деньги также могут выделить из бюджета Красногорского района. Сейчас программа по паркингу и обсутройству машиномест идет в Подмосковье. Основная проблема сейчас - непостроенный паркинг. Из-за этого много машин и нет машиномест. Если Вы введете плату за авто, то у Вас машиномест не прибавится. Прибавится денег у УК
(15-09-2016, 12:25)shveddv Wrote: [ -> ]Читаю я Вашу переписку и весело становится. Как повезло УК с жителями, которые платят и не знают за что. За въезд /выезд и за охрану Вы платите по статье Охрана. Только камер нет и доступ неупорядочен. Значит разбираться надо по функционалу Охраны. Как автомобили и камеры связаны - непонятно. УК просто физически на другие статьи не переведет деньги.
Организация разметки и ограждений - этим спокойно занимаются в других комплексах УК и Застройщик. Пишите в Добродел. Пара десятков жалоб и Вашей проблемой займутся. Собственно, деньги также могут выделить из бюджета Красногорского района. Сейчас программа по паркингу и обсутройству машиномест идет в Подмосковье. Основная проблема сейчас - непостроенный паркинг. Из-за этого много машин и нет машиномест. Если Вы введете плату за авто, то у Вас машиномест не прибавится. Прибавится денег у УК
Если кто-то станет в этой стране богаче, кроме действующих властей и их олигархов, то я только рад буду - главное, чтобы это помогло решить возникающие вопросы. И пусть начальник ЧОПа где угодно греет жопу - тоже только порадуюсь за него - мне не жалко.
Фонд УК можно и нужно конролировать. Камеры для спокойствия души за собственность ) только своим наличием превентивно снижают количество правонарушений, а также чтоб утром вы знали, кто поцарапал вашу машину и уехал.
Конечно, я понимаю и вижу негатив в своей адрес за эти идеи. Уже упоминал - у меня таун с гаражом. Но предложенные варианты для общего блага.
(15-09-2016, 13:24)Famousoff Wrote: [ -> ]Если кто-то станет в этой стране богаче, кроме действующих властей и их олигархов, то я только рад буду - главное, чтобы это помогло решить возникающие вопросы. И пусть начальник ЧОПа где угодно греет жопу - тоже только порадуюсь за него - мне не жалко.
Фонд УК можно и нужно конролировать. Камеры для спокойствия души за собственность ) только своим наличием превентивно снижают количество правонарушений, а также чтоб утром вы знали, кто поцарапал вашу машину и уехал.
Конечно, я понимаю и вижу негатив в своей адрес за эти идеи. Уже упоминал - у меня таун с гаражом. Но предложенные варианты для общего блага.
Вопрос по существу: какие механизмы контроля за фондом УК Вы знаете? Именно УК, а не ТСЖ. Хотя бы один пример работающий приведете?
Насчет работников греющих жопу за Ваш счет - оригинально. Не подумайте, что я за копейку дрожу. Я живу в другом месте, и моя машина парковочное место не занимает. Насчет общедомовой собственности в МКД Вы кстати в курсе? Т. е. предложения интересные (занимательные), но с учетом законодательства вообще не реализуемые. Проблема сейчас - проблема непостроенного паркинга, смысла искать что-то еще нет. Ждем, когда Застройщик сделает плоскостную парковку.
(15-09-2016, 13:29)shveddv Wrote: [ -> ]Вопрос по существу: какие механизмы контроля за фондом УК Вы знаете? Именно УК, а не ТСЖ. Хотя бы один пример работающий приведете?
Насчет работников греющих жопу за Ваш счет - оригинально. Не подумайте, что я за копейку дрожу. Я живу в другом месте, и моя машина парковочное место не занимает. Насчет общедомовой собственности в МКД Вы кстати в курсе? Т. е. предложения интересные (занимательные), но с учетом законодательства вообще не реализуемые. Проблема сейчас - проблема непостроенного паркинга, смысла искать что-то еще нет. Ждем, когда Застройщик сделает плоскостную парковку.
Я не верю, что при постройке крытого паркинга ситуация улучшится - слишком много жлобов.
Про контроль УК
http://raschetgkh.ru/articles/133-kak-pr...vdoma.html
Про контроль УК - на практике он практически не осуществим. По Вашей ссылке - суды.
Насчет паркинга - думаю, даже плоскостная парковка существенно улучшит ситуацию.
Про цену за крытый паркинг ничего сказать не могу. Жадность застройщика порой не знает границ. При разумной цене желающие будут.
Со строительством крытого паркинга ситуация улучшится - это абсолютно точно и даже обсуждать бессмысленно.
Другой вопрос на сколько она улучшится.
У меня и у некоторых других соседей имеется сертификат на существенную скидку при покупке машиноместа в паркинге. Уверен, что если не "кинут", сертификаты будут реализованы.