(13-02-2016, 18:26)Greenfox Wrote: [ -> ]тогда Ваша логика не понятна, почему владельцы однушек должны платить за других? Моя логика проста, покупая большую площадь человек платит больше за все, за свет, квартплата и тп. расчет всегда идет по метражу. с фига вдруг поблажка должна быть? Все платят согласно начисленным, студии еще меньше выйдет 250 рублей.
И поверьте дело не в 100 рублях, просто если спустя рукава все пропускать, то тут сто там двести и выходит уже прилично. с фига вдруг такая несправедливость?
Купил большую хату плати больше, так везде принято. большая площадь это и минимум 2 места на парковке, и спасать в 2-3 больше людей))))
Люди платят за услуги по счетчикам
Свет, водоснабжение. Сначала по начисленным согласно нормативам, затем перерасчет по факту. Отопление пока нет, по метражу, так как на батарее счетчика нет, но к этому придем. Обслуживание дома по метражу, но тут есть прямая зависимость. ММ на парковке к сожалению за большую площадь не дают
Если только по акции при покупке. Кстати обеспеченные люди часто одиноки, т .к. много работают
И они не дураки, чтобы платить больше за одинаковые услуги. У меня двушка, мне честно примерно одинаково платить +-50 р.
P. S. Насчет двух мест на парковки в ЖК ПК - хорошая шутка. К дому бы подъехать...
расходы по обслуживанию и содержанию общего имущества с домовладельца собираются пропорционально его доли/части в общем имуществе.
Охрана обеспечивает сохранность общего имущества.Больше квартира-больше часть в общем имуществе-больше плата за охрану.Это по закону.
Будет по другому -уже писал.Претендент есть.
(13-02-2016, 18:38)дмитрий Wrote: [ -> ]расходы по обслуживанию и содержанию общего имущества с домовладельца собираются пропорционально его доли/части в общем имуществе.
Охрана обеспечивает сохранность общего имущества.Больше квартира-больше часть в общем имуществе-больше плата за охрану.Это по закону.
Будет по другому -уже писал.Претендент есть.
Охрана придомовой территории - У нас придомовая не выделена и когда будет выделена непонятно. После ОССП (с СОС), выделения участка, кадастрирования и принятия решения администрацией сельского поселения Отрадненское территория у дома становится придомовой. Помимо придомовой есть и улица, на которой стоит пункт охраны. Придомовой не является. Право в России не основано на прецедентах. К тому же есть решения ВС именно про охрану ЖК, а не охрану в подъезде или охрану придомовой.
причем тут придомовая территория? речь о владении жилым метражом. больше метраж больше плата. все просто. аналогий море, большая машина большой расход и налог и тд и тп, не понимаю почему это нужно обсуждать вообще.
(13-02-2016, 18:42)shveddv Wrote: [ -> ] (13-02-2016, 18:38)дмитрий Wrote: [ -> ]расходы по обслуживанию и содержанию общего имущества с домовладельца собираются пропорционально его доли/части в общем имуществе.
Охрана обеспечивает сохранность общего имущества.Больше квартира-больше часть в общем имуществе-больше плата за охрану.Это по закону.
Будет по другому -уже писал.Претендент есть.
Охрана придомовой территории - У нас она не выделена и когда будет выделена непонятно. После ОССП (с СОС), выделения участка, кадастрирования и принятия решения администрацией сельского поселения Отрадненское территория у дома становится придомовой. Помимо придомовой есть и улица, на которой стоит пункт охраны. Придомовой не является. Право в России не основано на прецедентах. К тому же есть решения ВС именно про охрану ЖК, а не охрану в подъезде или охрану придомовой.
Вот и договорились .когда выделят придомовую территорию тогда и поговорим об охране.А сейчас охранять не чего.
У меня нет маленьких детей(как пример) зечем мне нужна охрана детских площадок.
ЧИТАЙТЕ ЗАКОНЫ,
(13-02-2016, 18:46)Greenfox Wrote: [ -> ]причем тут придомовая территория? речь о владении жилым метражом. больше метраж больше плата. все просто.
Прочитайте внимательно статью 158 ЖК
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 158]
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в
расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Территория у дома к общему имуществу пока не относится. Размер и порядок определяется на ОССП
ну и? вам про это и пишут.... все верно соразмерно доле. в чем спор?
Так товарищи!!! Хватит спорить, я думаю вопрос оплаты с кв.м. или с квартиры надо тоже на голосование выносить т.к. и так и так логика присутствует, и тот и тот вариант совершенно законно решается собственниками! 1 этап надо выяснить есть ли вообще перевес в пользу охраны, а 2 этапом уже оплату разрулить...Хотя одно может повлиять на другое, надо продумать как это сделать по грамотному так, чтобы мы рационально и без обид пришли ко всем выводам...Тут мы долго плеваться будем, надо на собрании решить все вопросы!!!
(13-02-2016, 18:56)shveddv Wrote: [ -> ]Согласен на 100%
Ну тогда инициативной группе надо это брать на заметку!!!