(20-03-2016, 15:15)МаринаК Wrote: [ -> ]Кто то тут писал что на ОСС УК не предоставили калькуляцию этих 8 руб.
Почему? А как же открытость финансовой информации?
Просто есть что скрывать)))
Ленуся... столько времени прошло впустую. Поймите : голосование признать можно незаконным. Нет вопроса о решении иметь охрану. Это важно. Это Жилищный кодекс.
8 р. - фигня.
Вам договор показывали с ЧОПом.?.это черти что!!
УК будет врать в свою пользу. А вот жители в любой момент могут остаться без оплаченной уже охраны... и без возрата денег.
А УК свое возьмет)) а они будут платить? По метражу? А домик КС?
Расчет стоимости охраны за две недели до проведения собрания (примерно) висел в каждом подъезде на стойке информации.
Это был всего один лист, где написана калькуляция и что будут делать охранники.
Информация, что данная инфа висит на стенде информации была на объявлениях на дверях подъездов и в лифтах. Кто читает хотя бы иногда объявления по дому, тот знал и прочитал. к тому же эти данные висели на сайте ук
Ведущий собрания Тарас (юрист) указывал, что входит в охрану, сколько постов и тп
Юлия, нигде не озвучивалось сумма 500 рублей. Здесь на форуме писали, что фиксированная сумма 376 рублей. Хотя, я ничего точно знать не могу. А у вас информация откуда?
(20-03-2016, 17:55)Karaman.k Wrote: [ -> ][quote='МаринаК' pid='80437' dateline='1458476125']
Кто то тут писал что на ОСС УК не предоставили калькуляцию этих 8 руб.
Почему? А как же открытость финансовой информации?
http://vectorservice.ru/news/189.html На сайте вектор сервис есть полностю вся информация по поводу стоимости услуг охраны.
Ознакомились
Охранник контролирует: ... исправность заграждения по
периметру ЖК; -НАШ ЖК ОГРАЖДЕН ПО ПЕРИМЕТРУ?
Стоимость услуг охраны.
Расчет стоимости:
1 пост – 88 000 рублей в месяц. 1 ПОСТ=1ЧЕЛОВЕК. ЗП ОХРАННИКА МАКСИМУМ 35 ТЫС РУБ. НА ЧТО БУДЕТ РАСПРЕДЕЛЯТЬСЯ ОСТАЛЬНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ???
Не совсем так. Это после проведения ОСС, когда утверждено где в будущем можно ознакамливать с документами , можно ссылать на доски и сайт.
На первом ОСС обязаны были разжевать каждую затрату.
Вы договор читали? Я - да. Он для режимного предприятия.
То есть... вы платите... а музыку заказывают они))) как им удобно)))
Да.. там такие условия. И обещания УК что они изменят условия - не верю. Им пофигу.
Поймите... нелегкий труд организовать ОСС... девочки молодцы!
Но очень все не продуманно до конца.
ОСС больше нужно УК...поэтому и история со снятием охраны)))
Типа - надо проголосовать и только тогда вернется.
А в повестке выборУК этой.
Я не против ее... просто это УК надо себя легализовать... иои тендер))) а на тендере условия и договора иные... и обязанностей поболее..
Почему пост 88?
70 - цена везде)) 73 - максимум)))
Юрист - озвучивал то что ему сказали. Это его работа.
Я уверена что если бы он был юристом не УК - был бы другой расклад)
Кабальный договор для собственника.. выгодный финансово для УК..
Охрана - своя)) что тоже в принципе - не страшно... но дорого для этого)) 70 т.р. пост. С учетом налогов))
(20-03-2016, 21:43)mega2904 Wrote: [ -> ]Ознакомились
Охранник контролирует: ... исправность заграждения по
периметру ЖК; -НАШ ЖК ОГРАЖДЕН ПО ПЕРИМЕТРУ?
Стоимость услуг охраны.
Расчет стоимости:
1 пост – 88 000 рублей в месяц. 1 ПОСТ=1ЧЕЛОВЕК. ЗП ОХРАННИКА МАКСИМУМ 35 ТЫС РУБ. НА ЧТО БУДЕТ РАСПРЕДЕЛЯТЬСЯ ОСТАЛЬНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ???
1. Сейчас наш ЖК огражден по периметру - это ответ на Ваш вопрос.
2. Стоимость одного поста/охранника в месяц действительно вызывает удивление и Вы правы эта цена не раскрыта. Должна быть калькуляция на эту расценку. Замечу также, что затраты ЧОП на 1 пост это всегда и во все ЧОПах не только зарплата охранника.
"Уважаемые соседи, которые так рьяно выступают против охраны! Когда Вы лично или кто-то из вашей семьи попадет в неприятную ситуацию,которые происходят в ПК время от времени (не дай Бог,конечно)...тогда вы,надеюсь,измените свое отношение к необходимости безопасности в нашем ЖК. Неужели чья-то жизнь стоит меньше 500 рублей,которые нужно платить за охрану?? Одумайтесь! Куда вы катитесь со своей мелочностью?! "
...Ленуся... ДЕТИ У МЕНЯ ЕСТЬ....к сожалению, Вы не исключительная, в данном аспекте...поэтому все, что касается охраны здоровья, жизни и охраны детей...знают многие...
Близкие ... у меня тоже в наличии... при этом: Я как житель, дом которого в одном из ТСЖ уже охранял ЧОП...заверяю Вас: не дай бог, что может случиться....это может случится и на территории охраняемой ЧОПОм...
Кстати... в тот день, когда была вроде как попытка изнасилования... Я как раз пешком от пятницы шла...около 24-00 было...шла я вместе с попутчиком "не славянской внешности"...у него в нашем ПК какие то друзья/знакомые/родня делают ремонт в какой то квартире...он к ним помогать шел...
Так вот пока Мы с ним шли...нам на встречу ни одной машины с "загруженными" гастробайтерами не проехало...ни полиции не было...только частные легковушки...к ПК подошли...все тихо... По ПК я шла до дома...тоже все тихо.... пол первого ночи я была уже дома.
Может этот случай произошел либо до того, как я приехала, но тогда, время было еще детское для таких сенсаций...либо инцидент случился гораздо позже ...
В таких случаях охрана мало чем поможет....если случай внутри ПК произошел...то охрана и не слышала и не видела...так как охрана ночью, как правило обитает около шлагбаума и всю территорию ПК не видит....а если случай происходит за территорией ПК...то зона ответственности охраны на то, что "вне" не распространяется....одним словом : "Береженого...бог бережет"
(20-03-2016, 21:53)KWG Wrote: [ -> ]1. Сейчас наш ЖК огражден по периметру - это ответ на Ваш вопрос.
2. Стоимость одного поста/охранника в месяц действительно вызывает удивление и Вы правы эта цена не раскрыта. Должна быть калькуляция на эту расценку. Замечу также, что затраты ЧОП на 1 пост это всегда и во все ЧОПах не только зарплата охранника.
Согласна, просто никто не хочет расшифровать эту цифру. Люди не хотят платить за то, что не знают и это выбор каждого.
Нужна полная калькуляцию и открытость перед собственниками.
И действительно, необходимо грамотное участие председателей домов при заключении договора с ЧОП. Нельзя всецело довериться сотрудникам УК.
Юлия)) не совсем так. Люди в основном вроде согласны с охраной. Люди не хотят дарить деньги. И хотят качественную за них работу.
УК вам ни копейки не подарит.
Более того... вот если лифт не работает в доме - вам сразу делпют перерасчет? Нет. А обязаны. Это то о чем я завтра как раз в ГЖИ напишу.
И с охраной должно быть так - честно и выгодно Вам.
А не посреднику - УК. И чтоб вы решали - как охрана должна обходить территорию... а не как УК решит.
Пару мыслей добавлю...
1 пост, 88000, 24 часа в сутки... при смене скажем "сутки/двое" -уже 3 охранника с зп 29000 в мес. На один пост (Или по 25, а остальные 12т/руб, с этих 3х человек на пост, которые по 25 - интерес ЧОПа)...
"Оплата по 8 рэ за 1 м2 жилых и НЕЖИЛЫХ помещений"... речь не об оплате с квартир, а о принципе расчета ЖК (УК, ТСЖ, ОСС, и т.п) с ЧОПом. Т.е. Однушка в 30+м2 будет не только за свои 30+м2 оплачивать, а еще и за МОПы, пропорционально доле... или кто-то хотел съэкономить и уже прикинул минималку?
Мега2904.. ВОТ!!! сначала решается вопрос о наличии охраны.
Потом о ее стоимости.... а потом обсуждение договлра выгодного жильцам. И заключать его надо директору УК в совокупности с председателями СД.
И закончу мысль - охрана ТЕРРИТОРИИ.... а не квартир... кладовок... мопов и прочего)))