(24-03-2016, 23:02)Dimitry Wrote: [ -> ]Так вопрос был про принятие решения, а не его отмену 
Точнее так - чтобы плату за охрану включили в вашу платежку - достаточно 50% голосов собственников вашего дома %)
П.с. при условии, конечно, что в остальных домах проголосуют так же
Если отменить решение о доп.услугах могут 10%(и более) голосов собственников МКД, выходит, что 90% и более могут принять решение ЗА. Чисто арифметически выходит. Может я не так считаю
(25-03-2016, 8:26)moroza Wrote: [ -> ] (24-03-2016, 23:02)Dimitry Wrote: [ -> ]Так вопрос был про принятие решения, а не его отмену
Точнее так - чтобы плату за охрану включили в вашу платежку - достаточно 50% голосов собственников вашего дома %)
П.с. при условии, конечно, что в остальных домах проголосуют так же
Если отменить решение о доп.услугах могут 10%(и более) голосов собственников МКД, выходит, что только 90% и более могут принять решение ЗА. Чисто арифметически выходит. Может я не так считаю
принять решение
за достаточно 51%голосов .чтобы
отменить решение о доп.услугах достаточно10%(и более) голосов собственников МКД.
Но для этого нужно собрать ОСС .на нём должны будут присутствовать более 50% или решение ОСС будет не законным.Собака ещё зарыта в том ,что здесь 10%-это от всех проголосовавших домов.И собрание ОСС должно будет пройти не в одном МКД,чтобы достичь кворума.
Процесс
ЗА и ПРотив в таком случае бесконечен и отменить охрану будет сложно.
Самое главное договориться по расчету оплаты.
В верху в таблице 15% совсем против охраны, а 85% пока не договорились.
Для того, чтобы отказаться от охраны, достаточно на ОСС любого дома набрать 51%.
(25-03-2016, 10:27)Redian Wrote: [ -> ]Для того, чтобы отказаться от охраны, достаточно на ОСС любого дома набрать 51%.
но платить за охрану будете ,если дом не наберёт 10%от всех голосов других домов.
вход рубль выход два
(25-03-2016, 11:18)Redian Wrote: [ -> ] (25-03-2016, 11:09)дмитрий Wrote: [ -> ]но платить за охрану будете ,если дом не наберёт 10%от всех голосов других домов.
вход рубль выход два
Дмитрий, вы не правы.
Хорошо,тогда зачем им одновременное согласие всех домов и приписка о 10%?
одновременное согласие всех домов необходимо, так как на ОСС одного МКД - можно принять решение об охране только СВОЕГО дома и его придомовой территории)))
Нет в Жилищном кодексе понятия - жилой комплекс)))
А так как у нас именно жилой комплекс... то и все в нем дома должны принять это решение...
если хоть один дом против:
1. он не платит.
2. может вообще заставить убрать охрану....
Откуда взялось эти 10 и 90 процентов... кто то придумал сам)))
Нет в ЖК РФ этого: либо более 50%, либо 2/3 голосов.
Голос - это не собственник - это его доля в праве общей собственности)))
чем больше квартира по метражу - тем весомее голос))
(25-03-2016, 15:14)МаринаК Wrote: [ -> ]одновременное согласие всех домов необходимо, так как на ОСС одного МКД - можно принять решение об охране только СВОЕГО дома и его придомовой территории)))
Нет в Жилищном кодексе понятия - жилой комплекс)))
А так как у нас именно жилой комплекс... то и все в нем дома должны принять это решение...
если хоть один дом против:
1. он не платит.
2. может вообще заставить убрать охрану....
Откуда взялось эти 10 и 90 процентов... кто то придумал сам)))
Нет в ЖК РФ этого: либо более 50%, либо 2/3 голосов.
Голос - это не собственник - это его доля в праве общей собственности)))
чем больше квартира по метражу - тем весомее голос))
правильно у нас нет ЖК по закону.Я ещё раз ступлю и задам вопрос:
-зачем согласие всех домов?(кроме как для выгоды ЧОП)
- пусть дом не платит.на основании чего может вообще заставить убрать охрану,если не охраняется его придомовая территория.(межевание земли у нас для каждого дома отдельно.
-у каждого дома может быть своя УК или ТСЖ.
1. Согласие всех домов потому что: если на ОСС хоть один дом проголосовал против охраны - нельзя заставить этот дом оплачить то, что решением ОСС не утвердили как доп. услугу. Любая доп услуга должна быть одобрена ОСС.
И что получится, если охраняют ЖК: одни платят, а другие охраняются бесплатно)))
И если ... охрана будет действовать по своему довору и.. требовать документы (так в договоре прописано) у тех...кто не проголосовал (на ОСС - против)... могут накатать жалобу и определенные органы ... охрану попросят. Так как межевания еще нет.
2. Может . У домов могут быть отдельные УК или ТСЖ.
В в жилых комплексах.. такое случаетя, но редко.