Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово.

(14-09-2016, 23:37)Famousoff Wrote: [ -> ]По большому счету, ваше - это только ваша квартира, ничего больше вы не приобретали. Наверно, вы далеки от систем различного учета и автоматизации процессов, поэтому считаете все технологии фантастикой. При нехватке мест для самих жильцов гостям придется искать место вне территории ПК - это и при любом раскладе, а для недопуска "любых желающих" и предлагается система автоматизированного въезда по брелкам, например, или через охрану.
Нет смысла доказывать каждому необходимость того или иного метода, тем более если критик высказывается без своих предложений по улучшению. На собрании стоит каждому инициативному сделать некую презентацию своего видения системы пропуска в ПК, по возможности с примерами реализованными на практике.

конечно далека от всех систем учета)) а Вы, вероятно далеки от правовых вопросов) Я слова не сказала, что помимо квартиры все мое)) Это все общедоступное. Никак не оборудовано под отдельный паркинг для взимания за него оплаты. Я говорю о том, что у нас гостевая парковка. Паркинг который могут разметить и выделить Вам место под именно Ваше авто находится за ЖК , а так же если будет построен другой паркинг с продажей машино места.
Система въезда по брелкам для недопуска " всех желающих" не гарантирует их отсутствия. Любой собственник в праве своим гостям открыть проезд со своего брелка или по заявке охране.

(15-09-2016, 0:00)ЮЛЛИ Wrote: [ -> ] конечно далека от всех систем учета)) а Вы, вероятно далеки от правовых вопросов) Я слова не сказала, что помимо квартиры все мое)) Это все общедоступное. Никак не оборудовано под отдельный паркинг для взимания за него оплаты. Я говорю о том, что у нас гостевая парковка. Паркинг который могут разметить и выделить Вам место под именно Ваше авто находится за ЖК , а так же если будет построен другой паркинг с продажей машино места.
Система въезда по брелкам для недопуска " всех желающих" не гарантирует их отсутствия. Любой собственник в праве своим гостям открыть проезд со своего брелка или по заявке охране.

Согласен, я человек далекий от правовых вопросов, хотя это не мешало получать нужный результат в правовых спорах. Так растолкуйте, на основании чего и каких статей (я так понимаю Гражданского кодекса), невозможно установить плату за парковку? И почему у Собянина с Ликсутовым это успешно выходит, раз за разом добавляя новые районы в зону оплаты?

(15-09-2016, 0:39)Famousoff Wrote: [ -> ]Согласен, я человек далекий от правовых вопросов, хотя это не мешало получать нужный результат в правовых спорах. Так растолкуйте, на основании чего и каких статей (я так понимаю Гражданского кодекса), невозможно установить плату за парковку? И почему у Собянина с Ликсутовым это успешно выходит, раз за разом добавляя новые районы в зону оплаты?

Потому что Собянин с Ликсусовым взимают плату с муниципальных земель как бы в бюджет, а не с придомовых территорий.
Плату не за парковку, а за автостоянку ( не путать с гостевым паркингом) можно установить, но он должен быть организован с учетом соблюдения СНиП 21-02-99, где прописаны все нормативы, по которым такой паркинг может быть расположен не менее 25 метров от жилых домов. Кстати паркинг под ЛЭП как раз могут сделать платным)

---

К тому же, чтобы распоряжаться общедомовой территорией, эта земля должна быть поставлена на кадастровый учет и на нее должно быть оформлено право собственности. На сколько я знаю, у нас ничего этого нет. И то, что сейчас у нас стоит шлагбаум по сути является самозахватом.
Если всё же когда- нибудь эти все документы будут, то как именно распоряжаться этим счастьем , можно решить только при помощи согласия не менее 2\3 собственников. А это больше половины!
И это не один дом. Одни захотят парк, другие парковку))) я вот лично в этом случае буду гонять машину на платную автостоянку, а проголосую за парк)) у меня окна выходят на центральную аллею..

Шлагбаум у нас стоит чтобы заезжали только НАШИ машины и гостевые ( гости к жильцам ) Вот когда уберут охрану и всем мешающий шлагбаум вы сразу поймёте что охрана необходима ! И вам только кажется что она не приносит пользы ! Вы себе представить не можете что твориться начало после того как убрали охрану из Павшинской Поймы ! Там продолжают строится дома и очень много как и у нас разных людей" пассажиров " которым пох на всё и на всех ! А машины ? Они просто исчезают по волшебству ! )))) волшебники работают ! Лично моей подруги разбили окно когда она сидела в машине и утащили сумку ! Просто в наглую ! Разбили окно прям при ней и опаньки сумка ушла в окно ! Конечно у девочек в сумке косметичка ))))) расчёска и тп . Но не все же парни это знают )))) Но обидно ! Сумку жалко ! Косметику жалко ((((( орала она орала ему чтобы отдал косметику с сумкой ! Но ... Дэбил же ! Но обидно ((((
Я - за охрану и шлагбаум всегда !

---

Я бы ещё камеры поставила где шлагбаум и в каждом подъезде ! А консержек не хочу ! Если они не моют подьезд - они не нужны .

(14-09-2016, 16:23)Famousoff Wrote: [ -> ]Спасибо, что разъяснили и указали, что мы дебилы, а вы вменяемый здравомыслящий человек с великолепными мотивировками и примерами.
Ваше предложение вменяемого человека по решению с недостатком парковочных мест, качеством охраны и ее оплатой озвучите?

Если у вас лимузин, то почему бы и не заплатить больше? Покупка авто и его содержание - это проблемы его владельца, а такое ощущение, что за то, что вы авто покупаете весь мир должен вам стал: и место бесплатно обеспечить, а не обеспечили - так компенсировать )) бензин подешевле, дороги получше и все бесплатно. В странах, где все это есть - оно все за доп.плату.

Обращайтесь. За то, что я пользуюсь и обслуживаю авто - я несу определенные расходы (не вы же мне оплачиваете?).
Если вы думаете что дополнительно оплатив какому то "толстосуму" 100р - некий авто сбор (транспортный налог для неведомых уже присутствует много лет) - то и место у меня появится и бензин мне принесут канистру)))). Вы очень наивный и не совсем приземленный к реальностям человек.
По видиму на машинку не накопили, чалитесь на С-газексусах - вот и так решили хоть утешить свое внутреннее эго, ну или определенный тип людей который любит платить за виртуальные услуги которых не получает в итоге - но душа спокойна - у меня же есть охрана, и за парковку я плачу))))) а в то время за ваши денежки дядя начальник из ЧОП греет свою жоо..у на теплом белом песочке на карибском побережье - а в глазах, а в глазах четкое осознание того, что жители ПК и их машины в полной безопасности ))).
Сорри если задел, никого не хочу обидеть - хочу чтобы люди адекватно понимали ситуацию в которой они живут. Это Росиия! Великая страна с великими делами!
А если вы за то, чтобы все за доп услуги платили - гоУ в страны где все это есть и работает... зачем вам жк в самом криминальном районе МО (судя по форуму))) ).

---

Чтобы решать озвученные вми проблемы - не нужно вводить доп. платы не понятно за что. Есть определенные инстанции и речаги на которые нужно даваить.
Что охрана фигня и услуги ее тоже - знали все, но в меру своего сказочного осознания мира и надежды на то, что все будет хорошо (завсегдатое русское - а вдруг...) все проголосовали ЗА. ну так какие претензии? Собирайте ОСС и голосуйте против, собирайте ОСС и меняйте стоимость не с м2 а квартиры/человека и т.д.
Кто мtifk вам сделать это в момент голосования??? проголосовали бы против - в итоге получили бы право выбора опций (меньшая цена, больше постов, услуг и т.д).
Поэтому зачем шевелить просторы инета сейчас...

НО, хрень писать все равно не стоит. Поболтать можно, беспорно.

(15-09-2016, 8:44)maxim1900 Wrote: [ -> ]Обращайтесь. За то, что я пользуюсь и обслуживаю авто - я несу определенные расходы (не вы же мне оплачиваете?).
Если вы думаете что дополнительно оплатив какому то "толстосуму" 100р - некий авто сбор (транспортный налог для неведомых уже присутствует много лет) - то и место у меня появится и бензин мне принесут канистру)))). Вы очень наивный и не совсем приземленный к реальностям человек.
По видиму на машинку не накопили, чалитесь на С-газексусах - вот и так решили хоть утешить свое внутреннее эго, ну или определенный тип людей который любит платить за виртуальные услуги которых не получает в итоге - но душа спокойна - у меня же есть охрана, и за парковку я плачу))))) а в то время за ваши денежки дядя начальник из ЧОП греет свою жоо..у на теплом белом песочке на карибском побережье - а в глазах, а в глазах четкое осознание того, что жители ПК и их машины в полной безопасности ))).
Сорри если задел, никого не хочу обидеть - хочу чтобы люди адекватно понимали ситуацию в которой они живут. Это Росиия! Великая страна с великими делами!
А если вы за то, чтобы все за доп услуги платили - гоУ в страны где все это есть и работает... зачем вам жк в самом криминальном районе МО (судя по форуму))) ).

Вы лишь в очередной раз показали себя вменяемым и дельным человеком, никак не задев меня лично, потому что все мимо. Мне по барабану ваши расходы на ваше авто - молодец, что накопили - молодец, что платите налог - в правительстве знают, что с вашим налогом делать и расходуют его по назначению - там толстосумов нет, о стране думают.
Но мне грустно, что со мной в жилом комплексе есть такой "вменяемый" сосед.

ЮЛЛИ, парк вместо парковок для умалишенных, - это наилучшее решение, но вот получив один раз что-то бесплатно, эти идиоты считают, что так потом должно быть всегда и везде.

(15-09-2016, 0:00)ЮЛЛИ Wrote: [ -> ]...
Система въезда по брелкам для недопуска " всех желающих" не гарантирует их отсутствия. Любой собственник в праве своим гостям открыть проезд со своего брелка или по заявке охране.

Система въезда на территорию ПК и парковки будет эффективна только при наличии пропуска с указанием номера госрегистрации данного авто и при обязательном участии охраны.
Если гости приехали неважно поздно или нет - им может быть предложена (за деньги или нет) только автостоянка за территорией ПК и только по заявке жителя.

В центре Москвы, где платная парковка на улицах введена достаточно давно практически все въезды во дворы перекрыты шлагбаумами с тем или иным контролем въезда.

При наличии у нас охраны просто ну очень целесообразно использовать ее для допуска авто по новым пропускам с указанием госномера.

Упорядочение парковки путем нанесения разметки тоже целесообразно. В выходные парковался и как ни старался прижаться к соседней машине, все равно буквально 10-15 см не хватало для еще одного парковочного места.

Упорядочивание въезда и парковки положительно отразится на всех жителях ПК, даже тех, кто не имеет машины т.к. свободнее будут тротуары, съезды для колясок, будут целы газоны.

Выдать пропуска могут советы домов или даже УК, если они согласятся. Ведь выдает УК сейчас коды от домофонов строго по паспорту. Одноразовую оплату за изготовление нового пропуска можно взимать как при составлении списков на пропуск, так и при их выдаче.

Все целесообразно делать после сдачи всех домов 1 очереди.

Никаких презентаций на ОСС делать не собираюсь, кто хочет может этим заняться используя мои мысли.

(15-09-2016, 8:57)Famousoff Wrote: [ -> ]Вы лишь в очередной раз показали себя вменяемым и дельным человеком, никак не задев меня лично, потому что все мимо. Мне по барабану ваши расходы на ваше авто - молодец, что накопили - молодец, что платите налог - в правительстве знают, что с вашим налогом делать и расходуют его по назначению - там толстосумов нет, о стране думают.
Но мне грустно, что со мной в жилом комплексе есть такой "вменяемый" сосед.

ЮЛЛИ, парк вместо парковок для умалишенных, - это наилучшее решение, но вот получив один раз что-то бесплатно, эти идиоты считают, что так потом должно быть всегда и везде.

Знаете уважаемый "вменяемый".
Я уже не живу в ПК, там живут мои друзья. Я очень рад что живу далеко от такого индивидума как вы и еще нескольких особ.
и знаете - тут народ как то посмышленее оказался - платит за то, что реально получает, и не платит дабы платить потому что так должно быть лучше наверное (по карайней мере пока).

Предлагаю автомобилистам тоже поднять тему для ввода дополнительной оплаты для вот таких вот пешеходов - тротуарами то пользуются, топчут землю ПКшную - и бесплатно... непорядок.))

лан.
Живите с миром ребята.
Уважайте друг друга и перестаньте уже в конуе концов гавнить соседу только за то,ч то он чем то от тебя отличается. ни к чему хорошему это не приводило никогда.

Так вот, резюмируя:
Предложить УК установить взнос за паркуемые автомобили резидентов в зависимости от габаритов, чтобы вырученные средства направлять на:
- установка камер в местах парковки и проезда, организация и поддержание пункта охраны с мониторами и записью. Камеры, по возможности, с онлайн подключением для резидентов.
- организация упорядоченного въезда и выезда на территорию ПК, соблюдение баланса кол-ва въехавших авто и парковочных мест - дополнить этими пунктами обязанности охраны.
- организация и поддержание разметки и ограждений для парковки.

(15-09-2016, 10:41)Famousoff Wrote: [ -> ].....
- установка камер в местах парковки и проезда, организация и поддержание пункта охраны с мониторами и записью. Камеры, по возможности, с онлайн подключением для резидентов.
.....

Как я понял законно взимать плату за въезд и парковку на территории ПК проблематично или даже невозможно.

Идею с камерами не поддерживаю, имхо лишнее это.