Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово.

weasty85 писал(а):
Имеем право присутствовать и выбирать на основании договора и акта передачи, как мне только что сказал наш юрист....Так что наличие свидетельства о собственности не обязательно Wink

Вопрос интересный. Не подскажите, кто у Вас юрист, в личку.

Я категорически против охраны, это бесполезная трата денег!!! В ЖК Коровино на Новой Риге есть охрана. И что толку? Почти каждый месяц дома обворовывают. Поэтому я не собираюсь платить ни за какую охрану.

(06-11-2015, 17:40)masy Wrote: [ -> ]Я категорически против охраны, это бесполезная трата денег!!! В ЖК Коровино на Новой Риге есть охрана. И что толку? Почти каждый месяц дома обворовывают. Поэтому я не собираюсь платить ни за какую охрану.

Логика железная
Развиваем мысль
...Да зачем Полиция вообще нужна? ...Людей все-равно убивают, по несколько человек в день...
А ФСБ - просто выброс государственных денег! Вон самолеты взрываются, да теракты раз-два в год все равно происходят!
...Ну и так далее продолжаем, до Путина

---

Пообщался с кем надо
Итак ниже видение комплексной системы безопасности ПК руководства Вектор Инвестментс.
На планшете фотки повернуть не могу, простите.










Итак, что требуется на данный момент от жильцов:
Принять принципиальное решение по наличию забора, охраны, а также определиться с консьержками ( последний абзац документа).

На сегодняшний день участвовать в решении собственников могут как собственники со свидетельством, так и собственники с ДДУ и актом передачи. Арендаторы или родственники, проживающие, но не имеющие доли в жилплощади, голосовать не могут. Собственники с ДДУ, но без акта передачи (не принявшие квартиру) также не могут голосовать.

(06-11-2015, 17:40)masy Wrote: [ -> ]Я категорически против охраны, это бесполезная трата денег!!! В ЖК Коровино на Новой Риге есть охрана. И что толку? Почти каждый месяц дома обворовывают. Поэтому я не собираюсь платить ни за какую охрану.

Скорее всего это будет "формальная" охрана,как и везде.Создадут на эти деньги рабочие места для близких людей. Плата за охрану будет невелика,но и отдачи никакой. Бесполезная трата денег.

Собственники с ДДУ, но без акта передачи (не принявшие квартиру) также не могут голосовать - вообще голосовать можно только тем, у кого СОС. Поскольку улица одна, голосовать можно ТОЛЬКО ПОСЛЕ получения СОС жильцами всех домов на улице Парковая, не менее 2/3. Это если все делать по закону. Иначе наступает ответственность, в том числе уголовная. Это так, для справки. Админ, озвучьте плиз стоимость в месяц такой охраны по периметру. Лишних полутора штук платить желания нет. И еще мне непонятно, каким образом соотносится Застройщик к уже сданным домам? По идее жители САМИ должны выбирать охрану.

Так какова цена вопроса для каждого варианта? Какова стоимость возведения забора, установки камер и прочего? И поставит ли нам ВИ домофоны, которые он и так должен был поставить, или нам самим нужно будет?

Так собираемся в субботу или нет?

(06-11-2015, 19:53)nastena Wrote: [ -> ]Так какова цена вопроса для каждого варианта? Какова стоимость возведения забора, установки камер и прочего? И поставит ли нам ВИ домофоны, которые он и так должен был поставить, или нам самим нужно будет?

Ситуация, как я понял из вчерашнего общения, сложилась следующая:
Вектор дома построил и на время стойки обеспечил сохранность и безопасность, перепробовав кучу разных ЧОПов и остановившийся на сегодняшнем.
УК Вектор занимается эксплуатацией и доделками косяков ВИ...
До охраны сданных домов, в принципе, дела нет никому... Лишний гимор.
Хотя с другой стороны, в ВИ прекрасно понимают, что от уровня безопасности в ПК косвенно зависят продажи, ну и вообще повышает имидж ПК.
Бессмысленно держать охрану без огороженного периметра, странному зверю ёжику понятно, но для ускорения процесса возведения забора нужно либо инициативу от жильцов, либо один-два прецедента, с нахождением "расчлененки" в лесу (Не дай Бог второй вариант).
Что касаемо оплаты жильцами- сумма ЧОПа ясна и зависит от количества охранников на объекте, если раскидать на 1000 сданных квартир получаем, где-то по 500 руб в месяц, с вводом 7-8-9-10-11-12 х сумма уменьшается.
Что касается забора - думаю надо надавить на Вектор и попытаться огородить территорию за их счет (Ну либо в доле с ними), сумму, как я понял, пока никто не просчитывал. (Нужно заявление собственников).
Если просто сидеть и бить по клавишам ситуация не изменится, поэтому жители 6.1 собираются сегодня ОФЛАЙН в 11:00 для разработки дальнейшего плана действий по организации обеспечения безопасности в ПК.

---

ЧТо касается домофонов - нужно определиться: либо в комплексе и с круглосуточной диспетчерской, либо с консьержкой (Консьержка, учитывая малую этажность, выйдет дороже ЧОПа).
Консьержек, к слову можно сажать хоть сейчас - Заявление в УК, о том, что выдать ключи от будки, работницы имеются... Скидываться ежемесячно на этих работников. Ни ВИ ни УК к ним не имеет никакого отношения.

---

Если огородить вот таким заборчиком получится и эстетично и практично

Около 600-1000 руб за метр получается (Первый попавшийся сайт, от вида сетки зависит)
http://www.instroysnab.ru/zaboryi-iz-sva...setki.html
Тут есть расчет цены:
http://fenceline.pro/calculator.php
Выбор ограждения
Наименование:
Высота x Ширина: 2,03х3
Длина, м: 1000
Выбор ворот и калитки
Наименование: Распашные ворота Profi Кол-во:0
Наименование: Калитка Profi Кол-во:4
Стоимость материалов составит примерно: 888400 руб.

(05-11-2015, 10:35)Karaman.k Wrote: [ -> ]Я за охрану. А цену указывали в какой то анкете когда подписывали акт приема, 5 руб. кв.метр. Если такая цена будет, то это вполне нормально.

Я с вами согласна.
Акто возмущантся на счёт забора, смысл тогда ставить забор если охраны не будет?

Доброе утро соседи.
Здравый смысл подсказывает, что и забор и охрана необходимы, так как это безопастности нас, нашей собственности и наших детей. Да и простите покупать квартиру с видом на лес и жить в лесу, разные вещи.
5 рублей за метр более чем разумное решение.


Кто был сегодня на собрании, расскажите что решили ?
Заранее спасибо )