(09-07-2014, 12:41)Anyik Wrote: [ -> ]Программы включающие гос. поддержку ввиде субсидий, военная ипотека, молодая семья.
По этим программам можно купить квартиру в любом доме. Специально под эти программы коммерческие застройщики дома не строят.
(09-07-2014, 12:48)Беzzухоff Wrote: [ -> ]По этим программам можно купить квартиру в любом доме. Специально под эти программы коммерческие застройщики дома не строят.
Ошибаетесь, ни каждый застройщик и не каждый банк
И не у каждого в кредитном договоре прописано что можно перечислить в счёт текущего долга материнский капитал! Хотя многие застройщики на первоначальный взнос берут материнский капитал)))
(09-07-2014, 10:58)Assa Wrote: [ -> ]Про проблемы это точно, а я вообще с ужасом жду ремонта...
Чего это так? Думаешь, придется сквозные дырки на улицу цементом закладывать?)
(09-07-2014, 14:00)Anyik Wrote: [ -> ]Ошибаетесь, ни каждый застройщик и не каждый банк
Внимательнее! Я говорю про дома, а не про застройщиков или про банки! Никаких специальных требований к домам не предъявляется в целях продажи по программам квартир в этих домах. При условии работы по программе застройщика и/или банка, участник программы может купить квартиру в любом доме и быть соседом "простого" покупателя.
(09-07-2014, 14:00)Anyik Wrote: [ -> ]Ошибаетесь, ни каждый застройщик и не каждый банк
И не у каждого в кредитном договоре прописано что можно перечислить в счёт текущего долга материнский капитал! Хотя многие застройщики на первоначальный взнос берут материнский капитал)))
Мат. капитал - капля в море по отношению к цене квартиры. И может быть перечислен в счет оплаты любого объекта недвижимости, продающегося по законной схеме (по 214 ФЗ как пример). Под него не строят дома. С военной ипотекой МвЛ не работает. Субсидию организация может также перечислить в счет оплаты по любому ДДУ, для этого не нужен спец. дом или квартира.
Поэтому все квартиры куплены на одинаковых условиях, разницы там нет. Ну а по качеству - без "косяков" подрядчиков не обошлось, но масштабы бедствия не столь страшны, как было описано ранее. Тем более они все устраняются УК. Я принимала участие в передаче квартир и сужу с позиции человека, который сам в скором времени озаботится ремонтом.
Значит, так вышло, что в первом сданном доме много льготников. Он для УК "менее проблемный")) А второй сданный - более. Вам видней, как работнику на МвЛ.
(09-07-2014, 18:53)olesevna Wrote: [ -> ]Значит, так вышло, что в первом сданном доме много льготников. Он для УК "менее проблемный")) А второй сданный - более. Вам видней, как работнику на МвЛ.
У нас нет домов для льготников. И подъездов для льготников. И этажей...
Наверно я выгляжу сейчас занудой, что-то тут доказывая.. Просто не понимаю к чему громкие фразы и выпады из серии "слышу звон, да не знаю где он".
(09-07-2014, 16:31)Беzzухоff Wrote: [ -> ]Внимательнее! Я говорю про дома, а не про застройщиков или про банки! Никаких специальных требований к домам не предъявляется в целях продажи по программам квартир в этих домах. При условии работы по программе застройщика и/или банка, участник программы может купить квартиру в любом доме и быть соседом "простого" покупателя.
Давайте не будем путать людей, которые будут читать этот бред. Речь шла о застройщике микрогорода в лесу, у которых были построены дома продажа которых шла по спец. программе и соответственно также они прошли аккредитацию, согласовав с банками определённые виды ипотечного кредитования. В наших домах можно будет приобрести квартиру на условиях которые вы описываете только после только по переуступки и за наличность, т.к. аккредитованные банки по нашему объекту не предусматривают покупку в счёт субсидий. И я не думаю что те кто сейчас уже продаёт квартиры будут ждать перечислений по этим сертефикатам, цена растёт ежемесячно, а деньги переводят месяцами. Что касается материнского капитала как первоночальный взнос, в новой москве застройщик использовал такую программу. А МТС банк кстати не всегда подписывает договора с возможностью перевода материнского капитала, меня даже в офисе при покупке менеджер предупредила)))
(09-07-2014, 20:13)Anyik Wrote: [ -> ]Давайте не будем путать людей, которые будут читать этот бред. Речь шла о застройщике микрогорода в лесу, у которых были построены дома продажа которых шла по спец. программе и соответственно также они прошли аккредитацию, согласовав с банками определённые виды ипотечного кредитования. В наших домах можно будет приобрести квартиру на условиях которые вы описываете только после только по переуступки и за наличность, т.к. аккредитованные банки по нашему объекту не предусматривают покупку в счёт субсидий. И я не думаю что те кто сейчас уже продаёт квартиры будут ждать перечислений по этим сертефикатам, цена растёт ежемесячно, а деньги переводят месяцами. Что касается материнского капитала как первоночальный взнос, в новой москве застройщик использовал такую программу. А МТС банк кстати не всегда подписывает договора с возможностью перевода материнского капитала, меня даже в офисе при покупке менеджер предупредила)))
В нашем жк нет военного и льготного субсидирования ни у банков ни у застройщика а вот мат капитал прекрасно проходит ,подомной сосед и мой друг как раз мат капитал и вложил через ВТБ.